健康上の理由の対策(住宅ローン審査基準の徹底解説！審査通らない方へお勧めの住宅ローンも!)

健康上の理由の対策

住宅ローンを組む際に大きくかかわってくるのが団体信用生命保険になります。

団体信用生命保険は、被保険者が「死亡」もしくは「傷害や疾病のため所定の高度障害状態になった場合」に、本人に代わって生命保険会社が住宅ローン残高を支払う制度です。

そのため、団体信用生命保険に加入していると、万が一の事態に遭遇しても残された家族の生活を守ってくれますので、安心して住宅ローンを利用する事ができます。掛け金も非常に安く設定されていますし、加入時年齢による条件の差がありませんので、利用者にとってはたいへんメリットの多い保険であるといえるでしょう。

しかし、住宅ローンを利用する場合にはほとんどの金融機関で、団体信用生命保険への加入を義務付けています。

このため、団体信用生命保険に加入できないと、住宅ローンを利用できないという会社が多いです。

最近話題の長期固定金利フラット35は団体信用生命保険への加入は任意という形になっていますので、フラット35を選択するとよいでしょう。

フラット35の中で人気があるのはSBIモーゲージです。

フラット35金利比較表などを参考にしながら選ぶとよいでしょう。

　新生銀行「住宅ローン」・・・口座残高に一定額を残して、そり上の額を自動で繰り上げ返済に回せるシステムを導入。保証料不要。

　≪住信SBIネット銀行≫の住宅ローン・・・・最長35年の長期固定金利ながらフラット35に負けない低金利で借り換え可能な住信SBIネット銀行。低金利長期固定を考えている方に人気です。保証料不要。繰り上げ返済手数料無料。

　SBIモーゲージ・・・・フラット３５(保証型)を行っているＳＢＩモーゲージならではの全期間固定金利のお借り換えローン。期間に応じて6つの金利から選べます。